虽然现在房价很高,但依然挡不住购房者的热情。现在很多人买房都选择向银行申请贷款,主要是因为房价太高。最近有网友问,房子贷款没还可以抵押吗?这需要从多方面来评价。让我们和小编一起去看看吧。
据了解,如果房贷没有还清,确实可以申请按揭贷款,但贷款机构对贷款人的年龄、收入、征信、房屋价值等进行科学评估。只有贷款人和抵押的房屋符合贷款机构的要求,贷款机构才能放款。
通常情况下,还在还贷款的房子想再去作抵押,,需要房子还有再贷款的空间,房屋经过评估后的价值减去房贷后还有剩余,在这种情况下才有做二次抵押的空间,但是比较麻烦。其实对于贷款机构来讲,房屋被拿去做二次抵押,这种情况风险很大,容易出现债务***。用房子作抵押申请贷款后,贷款人就要记得按时足额还款来维护个人的征信,一旦逾期除了征信受损以外还有罚息压力,逾期次数过多,抵押的房子还有可能被贷款机构处置。
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