贷款是现在很普遍的现象。对于房产，买房产可以申请按揭，有房产也可以申请房产证按揭获得资金。那么，房产证抵押贷款能办几年呢？让我们来看看。
通常房产证抵押贷款能贷多少年取决于房屋性质，但最长贷款期限不能超过30年。具体贷款期限要根据借款人自身情况确定，不同的贷款机构会有不同的规定。一般借款人年龄和贷款期限之和不应大于法定退休年龄。
此外，不同的贷款期限，可以获得的贷款额度也是不同的。具体是：额度有效期10年以下的，抵押率不超过70%；额度有效期10年以上20年以下的，抵押率不超过60%；额度有效期20年以上的，抵押率不超过50%。
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