如果借款人打算提前还清房贷,只需要准备好相应的材料到银行申请提前还款,银行审核后会返还资金。但是,提前还房贷需要准备哪些资料呢?还有,提前还房贷的违约金是多少?
借款人如要提前还房贷,应先去贷款银行**贷款结清证明,拿到盖有银行公章的房屋他项所有权证,注明“贷款已还清,同意解除抵押”。然后拿着房产证,其他权证,身份证原件等资料,到当地房管局**抵押注销登记手续,最后在产权证上盖章,注明注销日期。
由于房贷提前还款属于违约行为,是会产生违约金的。具体标准如下:贷款不满一年提前还款的,收取最高不超过6个月的违约金;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。
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