房子可以二次贷款，只要房子有较高的价值余额。对于贷款人来说，在申请第二笔贷款的时候一定要注意一些事情，否则以后会对自己造成不利影响。住房二次抵押需要注意什么？让我们来看看。
第一，注意贷款利息。你应该向银行申请低息贷款。二次抵押执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。贷款期限在一年以上的，在法定利率调整的次年1月1日执行新利率。
第二、注意贷款额度，不要被银行欺骗。一些银行没有额度，它们往往说贷款人条件不好，所以无法提供更高的贷款额度。这时候，用户可以多走几家银行，问下其余银行的规定。
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