由于很多人在城市不自己建房,大多买开发商建的商品房住。其实自建房和别人相比,住起来是最舒服的,永远是属于自己的。那么城市自建房可以申请贷款吗?自建贷款有哪些风险?阅读下面的内容,找出答案。
可以,但前提是自建房有正规的房产证,有房产证的自建房可以申请抵押贷款。城市自建房贷款额度需要根据房屋使用年限、房屋地理位置、变现价值等实际情况确定。如果自建房的地理位置不好或者变现价值比较低,那么即使房子的手续齐全,也不能作为抵押房进行贷款。
城市自建房贷款有哪些风险?
1.违约风险。当用户不能按时还款时,贷款就会逾期,抵押的房子就面临被拍卖的风险,就成了拍卖行。
2.流动性风险。抵押贷款的流动性风险是指短期存款和长期贷款难以变现的风险。
3.经济周期风险。抵押贷款的经济周期风险是指在国民经济总体水***复波动的过程中会产生的风险。
4.利率风险。住房抵押贷款后,利率风险是指利率变动会给银行资产价值带来的风险。
总的来说,在**房屋抵押贷款之后,一定要按时还款,不要造成逾期还款。一旦发现自己的贷款逾期了,建议最好是及时凑钱还款,因为逾期时间过长时就可能会被拍卖房子,那么最后的结果就是钱没有了房子也没有了,人财两空的局面。
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