一般城市自建房都可以申请贷款。一般根据房屋的年限、地理位置、变现价值,具体贷款审批以银行为准。那么,城市自建房可以贷款吗?城市自建房可以***重建吗?让我们来看看Quding.com带来的介绍吧!
城市自建房可以贷款吗?
如果有市区自建房的房产证,可以申请抵押贷款,但要看实际情况。如房屋使用年限、房屋地理位置、实现价值等。如果房子年限长或者地段不好,变现价值低,即使手续齐全,也不能作为抵押获得贷款。
城市自建房可以***重建吗?
城市自建房如果要***重建,需要向当地主管部门申请,获得批准。同时要注意,城市自建房改造时不得扩大原有建筑面积和建筑面积,建筑标高不得超过规定标高,以保证原有道路交通和消防安全。无障碍物,不侵占公共绿地和堵塞通道,妥善处理通风。照明、排水、排污等相邻关系不得危及相邻建筑物、构筑物的安全和正常使用。
城市自建房需要**什么证?
在我国,土地的所有权属于国家和集体,因此,城市自建房需要**的证件有很多,首先要取得国有土地使用证。其次,在城市动土还要获得许可,即取得建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建设工程施工许可证。最后,如果城市自建房屋对外预售的还要取得商品房预售许可证。
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