当玻璃幕墙在现代建筑中越来越多的使用时，出现的问题也越来越多。从经济角度来看，如何控制玻璃幕墙的成本，使公司获得最合理的经济效益，让业主满意，是很多幕墙或装修公司首先要考虑的问题。因此，对玻璃幕墙进行成本分析是很有必要和意义的。

玻璃幕墙工程费用的构成

幕墙工程造价的构成:幕墙工程由有资质的专业幕墙设计、制作、安装公司承包。合同内容通常包括幕墙组件的深化设计、工厂制作、运输、现场安装和保护等。其工程造价的构成不同于一般的土木工程结构，主要包括以下内容:

(1)直接工程费:包括幕墙人工费、材料费、机械费，其中材料费主要包括骨架(铝合金或钢结构)、饰面材料、连接件、密封胶等。，而直接工程费用在整个幕墙成本中占比最大。

(2)措施费:脚手架工程费、吊蓝安装和拆除使用费；支撑钢结构现场组装安装工程费用；点索网结构预张拉、变形调整、配重试验费；大型玻璃板安装措施费用江城样板制作确认及拆除费用；成品保护费用，如对已安装在墙面上的玻璃、铝板、不锈钢、石板采取防污染、防损坏措施的费用，竣工清理费用；大型机械的进出场费，如支持钢结构的起重机械的进出场费；由于与机电、装饰等专业施工公司交叉作业。工作面的多班次、材料和机器的成本增加，工作效率降低等。；必要的加班措施费。因施工场地狭窄造成的材料二次或多次转让费，因材料设备到达施工现场较晚造成的停工费；安全文明施工措施等。

(3)管理费利税。

(4)深化设计费:专业幕墙设计施工公司的深化设计、主体建筑设计单位的审核确认及施工详图的制作费用。

(5)进口材料和设备的附加费用:进口材料和设备的包装、海外和境外仓储运输、商检、清关和当地仓储、必要的空运费、专利技术使用费以及由于价格、费率和汇率变化而产生的任何附加费用。

由此可见，在玻璃幕墙工程的成本构成中，材料费占的比重较大，高达70-80%，人工费约占5-10%，机械费占的比重较小，综合价格之外的其他费用也占较大比重，尤其是规模大、结构复杂、施工难度高的玻璃幕墙，甚至高达10-20%。

玻璃幕墙工程计价方法

玻璃幕墙费用的计价方式主要采用工程量清单，与其他结构工程费用不同的是，它直接根据相关法律法规和市场价格确定其费用，而不是制定定额，并根据不同的标准计算不同的费用，包括直接工程费，计算出单项工程的组合价格，并根据工程类型汇总成清单，累计分类成为汇总表。

严格来说，工程量清单计价是指招标人给出工程量，投标人根据工程量清单组合分部分项工程综合单价。并计算分部分项工程的费用，再计算税金，最后汇总成总费用。

幕墙造价对比分析

1。玻璃幕墙工程费用的构成

材料成本占比很大，高达70-80%。

人工成本占5-10%左右。

机械费用占比很小。

其他费用也占很大比重，尤其是规模大、结构复杂、施工难度高的玻璃幕墙，甚至高达10-20%。

2。明框、隐框和半隐框玻璃幕墙的成本构成

铝合金型材(20%~30%)

玻璃(20%~30%)

结构胶和耐候胶(5-8%)

3。点支式玻璃幕墙的成本构成

支撑钢桁架的费用约占幕墙单价的10-20%。

玻璃的成本约为20-40%

不锈钢拉杆及配件约占20-30%。

如果大型幕墙工程的拉杆采用进口配件，连接系统约占10-25%。

耐候胶对成本影响不大。

4。高层建筑的幕墙造价高于同类型多层建筑

单元幕墙成本比框架幕墙高7-15%；明框成本比暗框成本低10-20%；半隐框的成本比隐框低5-10%左右。

10m高左右的悬挂式全玻璃幕墙单价大多低于点支式幕墙。12m以上的全玻璃幕墙单价大多高于点支式幕墙。其中玻璃肋接触支撑结构的悬挂式全玻璃幕墙单价最高，高达3000多元/m2，玻璃板厚度大，单价高。

玻璃幕墙每平方米造价大多在1000-3000元左右。

5。从技术上讲，幕墙的成本随着高度、风荷载、网格尺寸的增加而增加。无论是框架式还是点支式幕墙，风荷载一般起控制作用。随着风荷载的增大，铝型材的截面尺寸和壁厚会增大，钢桁架的截面高度、壁厚和索杆直径也会增大。同时，玻璃板厚度增加。

6。玻璃的品种和规格对成本的影响最大。应尽可能采用相对规则的标准平面玻璃。如果采用曲面热弯玻璃，工程成本会增加。同样，使用更大的单元尺寸或更厚的玻璃也会增加工程成本。

如常用的国产优质产品(如CSG、上海华钥等。)

青厚12mm的全钢化车身价格在120-150元/m左右。

12+1.52FVB+8全钢化夹层玻璃价格约400-450元/m (PVB片多为美国进口)

12+12A+8全钢化中空玻璃价格350-420元/米。

6+0.76PVB+6钢化夹层玻璃价格230元/m。

6+0.76PVB+6+12A+6中空夹层玻璃330元/m。

6+0.76PVB+6+12A+6磨砂中空夹胶玻璃350元/m。

单层钢化玻璃的价格略高于透明玻璃。

中空玻璃的价格略低于同等厚度的夹层玻璃。

同规格同型号的玻璃价格大致接近上海华钥，而进口名牌玻璃(如法国圣戈班)价格是国产优质玻璃的两倍以上。

LOW-E玻璃的价格是其他同类型材料的1.5倍左右。

7。尺寸划分:短边控制成本

原玻璃板常规尺寸为2440×3660mm，分格时尺寸应接近1200或1800(分格尺寸必须考虑满足钢化、镀膜、夹层等生产设备的加工能力)。

铝单板常规尺寸有1220×2440mm、1220x3040mm、1220x3660mm、1524x2440mm、1524x3040mm、1524x3660mm(长度方向一般可以固定，但是供货周期较长，价格贵。考虑到经济性，有必要确保板的一个尺寸必须小于1500毫米。超大铝板，可由厂家进行铝焊加工等。)(特别注意铝板外角的位置)

石材短边尺寸在600mm以内的称为工程板，价格最经济；600~800mm的短边尺寸相对适中；当短边尺寸大于800时，其价格会大幅上涨，尺寸越大，价格以几何级数翻倍。(短边尺寸最好为600~800mm，板材面积不宜大于1.0 m)

上海造价工程师咨询结果:(100米建筑)

幕墙造价:800~1200元/m左右，价格差异主要是因为石材和设计的复杂程度；进口石材会贵一些，但一般不会超过1600元/m。

玻璃幕墙造价:1000~1600元/m左右。

幕墙综合造价:通常不超过1800元/m。

案例统计

综合单价分析示例:

分项工程综合单价分析表