在厦门买房的核心就是一个字:贵。
所以结论往往是:房子很好，但是我买不起。
想了想，赚钱真的很急，房价也不可能想跌就跌，所以摆在我们面前的只有一条路，就是选择。
去菜市场买菜还是挑三拣四的。买房，总涉及几百万的资金，不应该谨慎吗？所以边肖，我决定不时为大家挖掘性价比更快的。
登登登，这一期是关于翔安厦大的校园板块。同时行业分为空端口板块。大家都知道2025年厦门机场要搬迁到翔安，势必会推动翔安地区的规划发展，带来新的想象空空间和发展潜力。这个东西虽然说了好几年了，但是经不起共识一遍一遍的洗。
可以想象，机场搬迁后，大量与物流相关的工业设施将搬到新机场附近，大概率是大嶝岛及其周边，工作场所的改变带来周边住房需求的增加。无独有偶，厦门大学翔安校区距离新机场车行仅10公里，且该路段将是高速公路，目测通行时间约15分钟。所以这里的房子既可以面对厦大翔安校区的人，也可以面对未来在翔安新机场工作的人，但最重要的是价格！
翔安厦大校区-空港板块
湘沙大学校园-空港口板块
(目前拍卖行在售)
相信大家都看腻了岛内7-8万，岛外4-5万的价格，那么今天就来看看岛外的小清新价格，2.5-3万。
再来看看明星项目，金茂厦门国际社区。大家也看到了，这个项目真的是物美价廉，60平左右的产品单元546套，75-89平699套，剩下120平135套。算一笔账，60平均价2.5万，总价150万。这个价格属于大多数人买得起的价格，75平的价格也在200万元以下。当习惯了厦门房价的边肖第一次去看这道菜时，她几乎被这个价格感动得流下了眼泪。
这时候，有些仔细看表的朋友可能会问，为什么厦门国际社区卖得好，别人却不好？有什么问题吗？
没错！其他板块，各有问题，听边肖详细分解。首先，它是翔安的郑融大厦。稍微关注房地产新闻的小伙伴可能都知道，郑融的《企业号》在2月份正式爆了。当然，并不是所有的爆矿企业都像恒大一样。大多数矿山爆破企业资金链出现困难，无法按时偿还金融债券。他们只能暴露自己的无奈，收缩战线，发展过去拿下的现有项目，无力也不配拍新项目。2月份荣正式爆盘后，该项目当月仅在翔安公馆备案4套，影响较大。虽然后续销量有所恢复，但不清楚是问题客户后期备案还是优惠活动。边肖认为大多数人仍然很谨慎，这导致了翔安郑融大厦的销售不佳。再看看专门的房间芙蓉书院和海升大学的房子。这两个项目的问题根本就是地价太高，而且喜欢提“大委屈”的称号。特价房低价1.9w，海盛地价2.1w，金茂、郑融地价后期只有1.5w。这就是为什么金茂卖2.5-2.6w，特价房卖2.9w，海升卖3.1W，纯粹是不愿意亏本卖[假笑]。你说同样的位置卖2.6和2.9，傻子都知道选哪个。同时，特价房和海晟为了让自己的高价房卖得更合理，做了很多大户型。比如特价房90-116做了337，130单位，145单位，甚至150复式单位。但是，这一点都不如上海盛。100平以上的公寓都有110-143平、180-200平的368套。边肖就想说，兄弟你想多了，那边消费力还没完全起来，大家都没钱捏。如果你有600w，你就去争核心点的位置...
还有谁可以考虑买？
这时又有朋友问，如果你不在厦大翔安校区或者翔安新机场工作，不能在那里买房吗？
当然不是！其实这个区域的另一大价值在于它位于湘南的路边。翔安南路作为翔安快速路，未来可以在翔安南立交快速通往东一、东二通道，即无论走翔安桥还是翔安大道都是30分钟车程到岛内，也就是说东二通道周边地区勉强在其辐射半径内。观音山运营中心、软件园二期、高旗区、湖里创新园等上班族也可以考虑。毕竟价格在那边。
此外，该板块略强，投资空较高。有了高校和机场的加持，未来这方面会有空的大增长，泉州也在积极联系厦门，希望在翔安新机场周边建设海西未来科技城。可以想象，如果两个城市能够联手，未来这个区域将是真正的产业集群，而不是分散的工业园区。
为什么不在泉州南安买？
问这个问题，小伙伴，反省一下自己。你还有点新厦门人的自尊吗？嗯，其实跟这个当地人和自尊心关系不大。越过边境线，到泉州南安边境，房价比厦门低很多，但有时候买房方便很多，学区房是重中之重。选择买翔安厦大的校园板，也是在赌厦门的师资力量。我相信厦大边上的学校，所有老师和孩子都要上的学校，一定不是太差的学校，否则就是在打厦大的脸。
希望这篇文章能帮到想在厦门定居但又因房价而被劝退的你[来看我]希望这篇文章能帮到想在厦门定居却被房价劝阻的你【来找我】。
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