买房时，有很多细节需要注意，以免影响个人利益。房子的三证是什么？让我们来看看边肖。
1.房子的三证是什么？
房屋所有权证、房屋契证、国有土地使用证。三证**流程如下:
1.个人单身的话，可以带上单身证明，提交到房管局或者住建局，然后开具无房证明。如果是开家庭财产证明，那么就要开家庭无房的证明。
2.在无房证明有效期内，带上相关证件，到房管局，缴纳购房所需的契税，再到指定窗口，**房产证。一般十五个工作日就能搞定。
3.携带契证、房产证、个人身份证等相关材料，到指定地点**土地证。
4.15个工作日后，就可以带着个人身份证、户口簿、领取通知书去领房产证了。当契证、房产证、土地证都在手里，才算齐全。
二、购房者**需要注意什么？
1.要特别注意合同中的时间。尽量在证书截止日期前拿到证书，避免不必要的麻烦。而且申请前需要准备好所有需要的材料，不然后期临时准备会很麻烦。
2、在**房产证的时候，产权人是需要在场的，在领到房产证之后，还需要提交身份证，并在上面盖章。此外，还需要缴纳契税、工本费等费用，缴纳齐全才可以**房产证，因而要准备好足够的资金。
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