在购买房产时，购房者除了购房成本外，还需要缴纳一定的税费。如契税、增值税、营业税、土地税等。但是很多人对增值税不太了解，不知道收费标准。那么，我们来看看房产增值税由谁来承担？
房地产的增值税由卖方承担。所谓增值税，就是对商品流通过程中的价值增值征收的流转税。非普通住宅需两年后缴纳增值税，房屋未满两年需全额缴纳增值税。具体可以咨询当地房产中心客服。
而房产增值税的收取标准是：房产证未满2年，税费为房款的5.6%；房产证满2年，面积大于144，要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；面积≤144平米免交。增值税免征情况：房产证满2年、面积≤144平米。
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