我想很多购房者都认为，买了房就可以马上拿到房产证。房屋交付后，购房者认为只要交房款就能拿到房产证。实际上，拿到房产证的时间和买家的想法是不一样的，也规定了拿到房产证的时间，所以不是我们想的那么简单。
现在贷款买房，办完过户登记手续就可以领房产证了。
这里有新房，也有二手房。
二手房相对简单。贷款获批后，抵押登记大概需要两到三天的时间出证。
接到房管局短信通知后，凭身份证和房产证就可以去窗口领证了。
新房子，流程有些复杂。
新房证一般在房屋交付后发放。该法律规定:
商品尚未建成的，房产证**期限为房屋交付之日起90天；商品房已竣工的，房产证**期限为合同订立之日起90日内。
具体流程:
1.新房交房后，开发商会要求业主将购房合同、贷款证明、贷款凭证、**、身份证等资料及复印件交给开发商，由开发商代为**。
开发商需要准备的资料包括土地缴纳、税费等各种项目，以及商品房的验收、交付手续，然后去房管局**房产证。
2．**房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字，同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
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