挣钱难，存钱难，买房难，选房难。尤其是目前多种多样的房型，让购房者眼花缭乱。房子的位置和配套固然重要，但层高也影响居住和转手。再高的楼，买房一定要认准这四层。它们被业界公认为黄金地板:
一、总层高÷2+1。
根据市场调查，总建筑的2/3层，虽然采光、通风、视野都很好，会增加刚需购房的压力，但在一栋楼中价格最高，而总层高÷2+1的中间层，价格在中等偏上。从居住方面来说，中层的采光不会被遮挡，通风效果更好，蚊子少，出行也比高层方便。现在很多小区的电梯在不工作的时候会自动停在一楼和中层，也方便了中层居民的出行；从转手方面来说，由于中层高度适中，能给人踏实的居住感觉，所以在二手房市场上，买家更容易获得中层的青睐，房子的保值增值有保障。
第二，第二顶层
二楼是“凤凰楼”，具有采光好、通风好、视野好、私密性高、蚊虫少、灰尘少、噪音小等优点，同时避免了顶楼在冬季冷夏和雨天漏水的致命缺陷。由于出行不便，燃气不接地气等原因，高层的二顶楼价格与低层属于一个区间，比较适合刚需撒气的年轻人。但小高层建筑总高度不超过18层，二顶楼出行相对方便。即使遇到电梯停电或者故障，也是可以忍受的。而且小高层建筑的次顶层正好在消防梯可以到达的高度范围内，发生火灾时可以及时救援，安全性比较高，所以小高层建筑的次顶层的价格是一栋建筑中最高的。
第三，传说中的灰层。
网上一直有传言说9到11层是扬灰层，也就是说空的空气中的灰尘和颗粒会停留在这个高度。另外，现在雾霾严重。一旦买了这些地板，你就只能一辈子吃灰了，但这只是套路买家的谣言。这种升灰地板的说法最早是在2003年的一篇《一个女售货员的真实自白》中提出的，其根本目的是减少购买者的数量。
客观来说，9至11层价格处于中下水平，采光基本通畅，日常出行方便，安全性高。据房地产销售朋友介绍，这些楼层的房子往往不对外出售，会留给企业内部有突出贡献的员工。这也从侧面印证了，灰树花地板其实是地产商公认的好地板。
第四，洋房的一层
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