现在，有很多人用贷款买房。如果每个人都是通过贷款买房，那么每个人自然都需要偿还欠银行的贷款。等额本息是很多人都会选择的还款方式，但也有人不理解它的含义。那么等额本息是什么意思呢？等额本息和平均资本有什么区别？接下来我们就来看看。
等额本息的含义
等额本息是贷款人偿还贷款的一种方式。主要是指贷款人需要每期还款时，都要偿还相同的金额(包括本金和利息)。等额本息和平均资本的区别是相当大的。虽然月还款额可能会比刚开始的等额本金还款额低，但最终的还款利息会比等额本金还款法高，这也是银行常用的方法。
等额本息与平均资本的区别
1.不同的定义
如果买方选择等额本息还贷，则买方每月需要偿还的贷款金额相等，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算，逐月结清。这种方式最大的特点就是本金逐月递增，利息逐月递减。
如果买方选择平均资本作为还款方式，那么买方需要将本金分摊到每个月，并还清最后一个交易日到当前还款日的利息。这样本金不变，每月利息逐月递减。这样前期支付的本息高于等额本息。
2.不同的人适合它。
等额本息的还款方式更适合一些有固定收入的人，尤其是现在很多年轻人，工作很努力，这意味着可能升职加薪。然后，随着他们收入的增加，他们可以缓解贷款压力，提高他们的生活质量。但如果选择平均资本，前期资金压力会非常大。
平均资本比较适合有一定存款的用户或者平时收入非常高的人，只有有一定资金实力的人才能轻松负担平均资本的额外支付。
3.兴趣不同。
选择等额本息还款的人，必须比现在等额本金还款的人多付利息，而且购房者选择的贷款期限越长，利息差异越大。但由于每个月还款额相同，适合家庭的支出计划可以采用本息法，尤其是年轻人，因为收入会随着年龄或升职而增加。
一般平均资本前期花很多，然后逐月递减，越多越少。支付的利息总额小于等额本息法。但这种还款方式在贷款期限的前期还款金额较高，适合前期还款能力较强的贷款人。年纪大的可以用本金法，因为他们的收入可能会随着年龄的增长或退休而减少。
以上的文章为大家介绍的就是关于等额本息的意思以及等额本息和等额本金区别有哪些的相关内容，通过上面文章的一些介绍看得出来，等额本金与等额本息之间是有本质上的差别的，所以大家在选择还款方式的时候一定要按照自己的实际情况去进行选择。
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