#购房收取团购费，不包含在房款中。合法吗#
说起团购费，我想很多有过买房经历的人都会很熟悉，或多或少都会遇到。虽然这笔钱没有体现在购房合同上，但是很多人会欣然接受。为什么？所以今天边肖就带你来聊聊里面的那些小把戏！
首先，“团购费”这个名词本身就具有欺骗性。这个费用其实是开发商垫付佣金的一种方式。目的是让渠道经纪人快速拿到佣金，避免开发商自己公司付款带来的一系列繁琐手续和麻烦，提高渠道经纪人的积极性。
其次，这笔钱不会打到开发商自己公司的账户上，所以这笔钱自然不会体现在合同房款上，而且一般不会***，只会开收据，收据上用的章和购房合同上的章也不会是同一家公司。这里有两种情况，一种是开发商成立的另一家公司代收然后转给渠道公司，另一种是渠道公司直接代收。
最后，为什么购房者明知这笔钱不会体现在购房合同中，却欣然接受？这里用的是团购打折的套路。案例销售人员会根据您选择的房型为您计算最低价格。比如不能低于500万，但是可以参加团购优惠活动。刷5万就可以获得10万的房款，也就是说只要多刷5万，你的总房款就变成490万，里里外外省下5万。如果你真的想的话。而这5万元是开发商给渠道公司的前期提成。
然后问收取团购费是否违法。其实这个东西不违法，但是违法！如果被相关部门发现，将会受到严厉处罚，因为一旦购房者和开发商发生购房***，这笔钱将会是一笔糊涂账，因为这笔钱并没有打入开发商的账户，也没有体现在合同中，处理起来非常麻烦。最后吃亏的往往是买房人，所以相关部门早就禁止了这种行为。
然而，虽然禁止，但在很多管理不严格的地方，类似的交易仍在进行。所以在这里提醒广大购房者，买房的时候要擦亮眼睛，尽量选择有实力有诚信的开发商，避免以后上当受骗！
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