浴霸现已成为集卫浴采暖、通风、照明、吊顶于一体的一体化产品,优化了卫浴功能,提升了美学效果。已经成为现代家庭生活不可或缺的卫浴产品。在精装市场,浴霸在卫生间的配置已经成为常见的标配产品。
精装浴霸市场规模:提***品超200万套,每100套精装建筑提供63.6套浴霸产品。
据奥维云网房产大数据300+城市监测数据显示,2020年精装房开盘规模为325万套,与去年同期基本持平;浴霸匹配规模为207.14万套,匹配率为63.6%。
浴霸作为一种卫浴小家电,其制造的资金和技术门槛较低。但由于受住房条件、经济能力和消费观念的影响,其在精装市场的应用主要集中在新一线城市和二线城市等大中城市。据奥维云网房产大数据300+城市监测数据显示,浴霸在一线城市、新一线城市、二线城市的份额均超过75%,这意味着75%以上的精装浴霸市场集中在高等级城市。根据TOP10配套城市数据分析,浴霸产品部署在杭州、成都、苏州、南京、广州等城市。首先,这些城市整体消费水平较高,经济能力支撑购买力。其次,更重要的是,大部分产品都具有取暖、卫生间通风、照明等功能。,更受市场青睐。
品牌格局:精装TOP5份额为62.93%,行业集中度较低,七类企业积极布局浴霸产品品牌结构:精装TOP5份额62.93%,行业集中度低。七类企业积极布局浴霸产品。
据奥维云网房产大数据300+城市调查数据显示,精装市场浴霸品牌超百个。这些品牌大多由七类企业组成,包括专业浴霸制造企业、照明企业、综合性家电制造企业、开关企业、卫浴企业、小家电制造企业等众多小众品牌企业。浴霸行业虽然企业众多,但行业集中度仍然较低。2020年,精装市场浴霸TOP5的品牌份额将为62.9%,OP、Op、明族为行业前三。市场份额不到1%的品牌有几百个,市场竞争激烈。
从企业方面看,七类企业中:
专业浴霸制造企业:如奥普家居、名族浴霸等企业。奥普专注于浴霸,在产品制造、技术开发、品牌认知度上有优势。2020年,精装市场份额将达到22.5%。零售市场方面,根据Op官方公布的数据,双11 Op最终成交额突破1.4亿,拿下JD.COM和天猫平台浴霸行业双冠王。
企业跨界生产照明:如欧普照明、三雄极光等。与欧普照明一样,主要从事家庭照明灯、商业照明灯、集成光源等产品的生产和销售,但近年来,其产品线开始向浴霸扩展;据奥维云网房产大数据300+城市调查数据显示,2020年欧普照明在精装市场的份额将达到14.2%。
综合性家电厂商,如美的、松下电器等,主要涉足白色家电、厨电等家电领域,对浴霸关注相对较少,以自产结合代工为主要生产方式;奥维云网房产大数据300+城市调查数据显示,美的和松下的精装市场份额分别为5.8%和9.03%。
企业跨界生产开关,以飞雕、TCL- Rogeland为代表,主要在墙壁开关、插座领域,也涉足与墙壁开关密切相关的其他领域,对浴霸也有所关注。据奥维云网房产大数据300+城市调查数据显示,2020年,飞雕和TCL-罗格朗在精装市场占比分别为5.9%和1.0%。
企业跨界生产卫浴,如科勒、摩恩、TOTO等卫浴行业。这个主要是以卫浴产品为主,兼顾卫浴小家电。
新风系统厂商,比如朗斯威,也在跨界生产。
其他很多小众品牌企业。这些小众品牌企业数量多,规模小,R&D和设计能力弱,品牌知名度低,缺乏稳定的销售渠道。他们主要以低价产品在低端市场竞争,各品牌在精装市场的份额大多不到1%。
浴霸产品作为小家电品类,在精装市场受到消费者和开发商的青睐,市场配置率已经超过60%。通过对企业、产品、市场的理解,我们认为四大发展模式帮助精装浴霸产品更加专业化,道路越走越宽。
第一,多品类扩张已经成为目前腐竹企业的常态发展路径。
从不同渠道来看,目前的浴霸企业已经从个别浴霸产品、集成吊顶产品拓展到晾衣架、灯饰等品类。Op不仅在晾衣架、射灯上有智力、艺术的发展,在厨电、热水器、新风系统等业务领域也有布局。根据欧普的年报数据,2019年晾衣架和厨电的营收占欧普营业收入的5.3%和2.2%;在2020年上半年公布的财报数据中,报告分部模块显示,厨电集成灶收入1138万元。
据奥维地产大数据300+城市监测数据显示,奥普在精装浴霸领域领先,旗下产品全部布局橱柜、开关插座、热水器、新风系统、浴室柜、油烟机、灶具。除了开关插座(智能开关)和浴霸,欧珀在卫浴花洒、橱柜、脸盆、马桶、木质浴室柜等领域都做了相关的产品布局。其他品牌的浴霸品牌也根据自身主营业务情况,在精装市场做了多品类的产品布局。
二是浴霸产品升级,产品向集成浴霸、集成卫浴方向发展。
在日本电影《厕所女神》中,有一句台词是这样说的:干净的厕所是精致生活的基础。针对卫浴“冷、脏、湿、闷、臭”五难,2020年,奥普推出了纯味浴霸。该产品属于典型的一体化浴霸产品,搭载了集“感应、纯味、检测”三重技术于一体的智能纯味系统,可智能监测浴室内空气体。它能感应10秒,而且是满的。Op还推出了N款一体式(吊顶)浴霸产品。其他品牌的浴霸企业也推出了很多一体化的浴霸产品。
目前浴霸产品已经从普通浴霸升级为智能浴霸。一些浴霸企业把简单的浴霸产品做成集成(吊顶)浴霸,甚至还建了集成卫浴空房。现在,集成式(吊顶)浴霸已经部分应用于工程项目中。
再次,浴霸企业从现有产品出发,重构卫浴空、阳台新格局,打造“整体家居空”解决方案的智能集成家居。
在浴霸企业中,现有的专业浴霸企业并不局限于小浴室开发室空,还根据主营业务扩展到不同功能的房间空。其中,Op就是典型代表。Op以浴霸、集成吊顶、智能干衣机、新风系统、集成墙面、艺术吸顶灯、集成灶七大品类打造的整体家居空解决方案为基础,从单一电器发展为智能集成家居。2020年,Op推出“全功能阳台4.0”,为用户提供洗衣、晾晒、茶歇、园艺、亲子、健身等更多阳台使用场景。
第四,精装浴霸市场规模增长迅速。预计2021-2022年配套规模将超过700万套。
浴霸精装渗透率提升至63.6%,精装业务主要由散装业务的推广应用引起。2021年整体市场回暖,精装市场强势回归。***C预计2021-2022年精装修新开盘规模将超过900万套;从目前地产精装修浴霸产品的表现来看,浴霸企业重视散装业务,精装浴霸市场匹配率进一步提高。浴霸配套规模预计超过700万套。
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