家装是典型的劳动密集型行业。在人口红利逐渐减弱的背景下,家装行业的就业压力将逐渐显现。如果装修工业化,只需要工人现场安装,对数量和技能的要求都比传统方式好。在人口红利缩水的背景下,组装是未来发展的重要方向。
欧美发达国家的装配式建筑比例很高。相比之下,中国的装配式建筑才刚刚起步。但自2016年国家发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》以来,装配式建筑政策发布频率逐年增加,行业标准和规划也迅速出台。在政策的大力支持下,国内装配式建筑行业将进入快速发展期。
劳动力比重下降,人口红利逐渐减弱。
按照国际惯例,15-***岁的人定义为劳动力,形成一个国家或地区的劳动力资源。国家统计局数据显示,2014年以来,中国劳动力人口占比呈下降趋势,2018年达到9.94亿。劳动力占比从2011年开始下降,从2010年的峰值74.5%下降到2018年的71.2%,下降幅度明显。与此相对应的是,65岁以上的老年人数量持续增长,比例增加。改革开放以来,推动经济高速增长的人口红利逐渐消退,经济增长速度放缓,一些劳动密集型产业开始向东南亚国家转移。
建筑工业化势在必行。
家装行业已经发展了近30年。无论是经历套餐还是互联网风暴,非标准化运营一直是行业的一大痛点。家装是典型的劳动密集型行业。在传统的湿法装修中,每一个装修现场都是一个生产小作坊,产品的高质量取决于施工人员在水、电、木、瓦、油等每一道工序的做工。
传统行业从业人员越来越少,不可再生的物质资源越来越少,建筑行业迫切需要改变固有的装修模式。如果装修工业化,只需要工人现场安装,对数量和技能的要求都比传统方式好。在人口红利缩水的背景下,组装是未来发展的重要方向。
家装行业中,经常提到的装配式技术主要是指装配式室内装修,主要是改变和***传统低效的装修模式,在提高质量和效率的基础上建造工业化的房屋。装配式的核心是标准化设计,模块化生产,装配式施工(SI管线的分离有利于后期的维护和运营,塑造室内大空房间,带来可塑性)。
提供的装配式装修方式,是从工匠****到工厂化生产的转变。装配式介入将使家装行业在高端市场形成低端装修、精细化、手工化的产业化格局。
装配式室内施工是指干法施工,将工厂化生产的装修部位、设备、管道进行安装组合,综合考虑装配装修、结构体系、外墙体系、内墙体系、设备、管道系统的一体化设计。装配式装修本质上是工业产品的逻辑,是工业化生产思维取代了现场加工思维。
装配式内饰的主要特点是:一体化设计、预制生产、部分装修、信息化管理。
建筑工业化大大降低了劳动力成本,提高了效率。
工业化可以减少因大量现场湿作业而造成的现场施工人员数量,从而达到降低人工成本的目的。按照业内的普遍计算,传统高层建筑中人工成本约占15%-20%,而装配式建筑中只有10%-15%,因此人工成本至少可以节省5%。
组装后的内饰潜力无限。
装配式建筑得到政策大力推动,市场化有望加速。2016年以来,国务院和住建部多次发文,从顶层设计上积极推动装配式建筑发展,各地方省市也积极呼吁国家采取一系列鼓励政策,包括土地支持政策、建筑面积奖励政策、金融支持政策、税收支持政策、金融支持政策和施工环节支持政策,根据自身条件,引导地方企业发展装配式建筑,并纷纷出台相关规划,明确组装率目标。
2019年3月,住建部发布《2019年建筑市场监管部门工作要点》,强调选择部分地区开展钢结构装配式住宅建设试点。推动试点项目落地。在保障性住房、装配式住宅、农村危房改造、试点地区易地扶贫搬迁等建设中,明确一定比例的工程项目采用钢结构装配式建筑方式,推动建立成熟的钢结构装配式住宅建筑体系。预制技术的普及有望加速。
以上数据来源于前瞻产业研究院《中国家装(家庭装饰)行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》,同时前瞻产业研究院还提***业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。
本文来自我要无比强大投稿,不代表舒华文档立场,如若转载,请注明出处:https://www.chinashuhua.cn/24/489208.html