合肥市哪些办公区没有奶茶店？

我是从事奶茶这相关行业的，至于你说的合肥市长丰县奶茶店工资会有多少？一般在县城工资有3000就不错了，更何况还是在开发区。我不知道你是开店还是想在奶茶店工作，总的来说，奶茶店的水吧操作员工资和其他一般性质的服务人员工资没多大区别。虽然我不是你那地方的，但如果你以为工资会很高的话那么你会失望。很有能力的人他不会帮别人店打工，因为没有店老板会支付4,5千的工资，而低于这价，有点能力的又不稀罕，就是这样。

选址其实是一个很头疼的问题，也是开店必须经历的过程，还是一个奶茶店最为重要的问题，可以说选址在一定程度上决定了奶茶店的生和死。
一、
首先，要看你的定位，我建议所有计划开店的新手朋友都想清楚这几个问题：
你开奶茶店的目的是什么？
为了找个事干还是为了赚钱？
你的投入预算是多少？
计划开一个多大的店？
面对什么样的群体？
当地的市场环境、消费集中地在哪？
门面的房租、转让费是什么样的水平？
那么小编将这几个问题的答案整理出来!
二、首先就是你的门面了，找门面不能太盲目，不同的定位需要不同的位置，
大致有以下几种：
1.想赚大钱、投入预算高、做年轻人生意、能吃苦以及想打造品牌的，在当地中心商业区、城市步行街等位置选择；
2.投入预算较高、做年轻人生意、能吃苦、想走量的，在当地高校区、大学城找；
3.纯粹想走量，也能吃苦，想赚一点但是投入预算较低的，在当地中小学周边或高校食堂内部找；
4.预算尚可、想省事的，可以找综合性餐饮广场；
5.预算尚可、想省事又想做档次的，在当地CBD商业区、电影院、保龄球馆等位置找。
三、
下面说一下找门面需要关注的几个因素：
1.人流量——人流量是客户基础，是做营业额的关键，这个就不多说了，你们都懂的；
2.人群分布——做奶茶这一行，对客户是比较挑的，菜市场里买菜的大妈不可能是你的客户，开饭店的大叔也不可能是你的客户。这一行的客户，我可以根据年龄细分为三类：
18到30岁是黄金消费群体，有消费能力、有消费意识、有消费欲望；
12到18岁是第二消费群体，有消费欲望、消费意识一般、消费能力一般；
12岁以下是第三消费群体，只知道要好喝的或好看的，别的不管，而且自身几乎没有消费能力；
30岁以上的是潜在消费群体，消费意识和消费能力都很强，但是没有消费欲望，对饮品的需求以咖啡、茶类以及预包装饮料为主，而且很多时候更在意附加值（如消费环境）——那么问题来了，很多人找门面只看人流量，完全不在意人群分布，试想，你找个菜市场，人流量大吧？有什么用？所以在人流量的基础上要看所在位置的人群分布。除了以上几点外还有更细化的，譬如男生多的学校和女生多的学校不一样（现调饮品的主要消费群体是女生，男生一般在夏季消费量才有明显增加）、写字楼和工厂不一样（虽然年龄群体一样，但是消费意识和消费能力不一样）、职业学校和一本院校不一样，等等；
3.流动目的性——也是很多人容易忽略的一点。举个例子，曾经有个客户把店开在公交站附近，人流量不错，但是生意很一般——其实细分析一下不难理解：去公交站的都是赶着要走的人，会有时间等你去调奶茶么？（就算愿意等，又有几个人会端着一杯奶茶挤公交的？）——这就涉及到了流动目的性：一个匆匆赶路的人和一个逛街的人对消费的需求肯定是不一样的，回归到你的门面上，如果门口都是匆匆赶路的人，人流量大的意义还剩多少？
4.具体位置——这一点很容易让人忽略（尤其是新手），但其实尤为重要！要知道，你做的只是饮品，不是必需品，如果还不是非常有竞争力的话，又有几个人会愿意多走一段路去买呢？所以有时候就差那么十几米甚至是几米的距离，生意都明显不一样。
希望我的回答可以帮助到您!

当然可以。但同时你也要注意以下问题:

1、布局决定结局。

前期选址是非常重要，规模较大100平米以上平方店面应选在政务区或者商业比较密集区最佳，中底档30-50平方店面应选住宅密集、办公楼、大学城、医院等位置最佳，要是小型的奶茶外卖店，像那种面积只有10平米左右的，最好是开在步行街会或者是商场周围。

2、环境。

档次决定消费人群，决定了奶茶店接待什么样的人群，你就要具备什么样的环境以及档次，店内装饰、设施、店员的服装尽量能协调一致。在设计风格上下工夫让奶茶店的装饰有个性，以此得到顾客的青睐，奶茶店属于一次性投资，所以在装修的时候软硬件设施都不能偷工减料，以免造成运营中不足。但是奶茶属于快速消费饮品，而且现在奶茶饮品的价格是比较亲民的，所以奶茶店可不能装修的太过于奢华，以免让顾客因此而望而却步。

3、顾客就是上帝。

奶茶店开业前期服务员以及各个部门骨干工作人员，都要得到正规良好的培训，服务中每一个细小的动作都关乎着顾客的增长率。我们要认真的对待每一位顾客。

4、再好的产品也需要宣传推广。

开业前期，营销活动策划一定要做得非常的周密，运营中可以根据不同季节不定期的推出各种的新品，以增强市场的竞争力。每个行业都有淡旺期两个阶段，节假日可以实行优惠酬宾营销策划。经常的各种营销活动，才能让顾客记住你。

5、店长。

店长是一个奶茶加盟店的成败关键，行业经验、处理问题、应变能力、语言、品德等多方面因素都会影响奶茶店的运营状况。个人能力也是有限的，能把全体员工协调得上下合力融为一体最佳，细心听取顾客员工的反馈意见，及时改正不足之处，确保运营不偏离轨道。

个人开个奶茶店需要办理营业执照、卫生许可证和税务登记证。
具体办理过程以及所需资料如下：
1、首先到当地的工商所去核准店名，店名可以多准备几个，因为有重名的你就没法用；
2、携带工商所核准的店名和本人的身份证、健康证到卫生防疫部门办理《卫生许可证》 ；
3、拿着《卫生许可证》的复印件两张，一寸照片3张，身份证复印件2张，房屋租赁合同复印件一份，及字号名称核准书，再回到当地的工商所去办理营业执照。
4、拿着工商营业执照，卫生许可证到税务局办理税务登记证。
现在很多地方的政府职能部门都在政务大厅合并办公，办事效率显著提高。手续齐全的情况下，五个工作日内即可办好全部证照。

没有经验该怎么奶茶店
一、服务品质和环境的重要性：一般情况下，只要产品质量和口味达标了，生意还是不好那主要的原因就是服务品质和环境的问题了。对于服务要求，一定要有清楚的认识到消费者来你店中消费，要得到的是快乐开心，如果奶茶店服务不给力，谁都不愿意花钱还来买罪受。相反，当消费者在你家体验服务好后，会常去熟悉的店面消费。
二、根据实际情况制定经营对策：有人说如今的奶茶市场已经饱和，开奶茶店还有赚钱的可能吗，其实没有不赚钱的生意，就看在经营中出现了问题，如何来解决。就像没有销售不出去的产品，只有不会推销的人一样，经营奶茶店也是，如果出现了问题，一定要根据实际的情况制定相应的对策。
三、总部帮助选址少走弯路：前面说了奶茶店生意不好还有一个原因，即环境问题，如店址不给力，在偏远地区交通不便，奶茶店生意不好较正常。一般这种情况是不存在的，因为总部会给出建议。即使存在着，如果还想在这里继续开下去，那就需要做好宣传工作，如外卖、促销等活动，来提高店内利润。

关于奶茶店如何选址，总结以下几点：

人流量：人流量是任何生意的根源，不管是做什么，流量才是最 为基础的，只有有流量才有可能将流量转化为自己的客人，出 售自己的产品。所以流量集中的地方，相对来说机会就更多。

有效流量：光有流量还不够，还需要有效流量。比如，公交站、地铁站等交通中转地区，虽然人流量很大，但是大部分都是来也匆匆、去也匆匆的路 人，很少有人有时间停下来买一杯奶茶，享受闲暇时光。所以，在有人流量的基础上，还要看到店客流量的多少。

人群定位：人群定位是一个比较有 效的选址手段，一般奶茶的消费人群大多数为年轻人，所以人群就应该以年轻人多的地方为好。像一些老年人中心等地方，也没有太多的参考价值。

周边环境：门店的周边的环境也需要注意观察，周边是否有办公区域，现在的外面行业兴起，外卖也是一个增加收入的方式，甚至有些餐饮店专门做外卖，我们都可以参考一下，如果周边有办公楼，那么也许就会有人需要外卖，这就是机会。

以上几点，希望能帮到大家！！

怎样去创业
技巧一：因地制宜选行业
位于交通枢纽处的商铺，应以经营日常用品或价格低、便于携带的消费品为主。位于住宅附近的商铺，应以经营综合性消费品为主。位于办公楼附近的商铺，应以经营文化、办公用品为主，且商品的档次应相对较高。位于学校附近的商铺，应以经营文具、饮食、日常用品为主。在投资商铺之前，就应该为它寻找“出路”。
技巧二：坚决“傍大款”
如果你相中的商铺位于著名连锁店或强势品牌专卖店附近，甚至就在这些店面的隔壁，那么，你大可省去考察商铺市场的时间和精力，因为你的商铺将可以借助这些店面的品牌效应招揽顾客。
技巧三：巧用“物以类聚”
管理部门并没有对某一条街道、某一个市场的经营进行规定，但在长期经营中，某条街道或某一个区域，很可能自发形成销售某类商品的“集中市场”。
技巧四：独立门面不可少
有的店面没有独立的门面，自然就会失去独立的广告空间，你也就失去了在店前施展营销智慧的空间，这会给店面今后的促销带来很大麻烦。
技巧五：周边民众购买力需知晓
商铺周边人群购买力的大小和质量，决定了商铺的基本价值。当然，在那些购买力较强的区域，商铺的价值高，你获得投资回报的成本也相对较高。
技巧六：人流量很重要投资商铺的收益在很大程度上取决于人流量。真正支撑商铺长期盈利的是固定人流，其次是流动人流、客运流(公交、地铁的客流)。　
　技巧七：路边店能讨巧如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，价值不低。
技巧八：建筑结构必须好
建筑物的结构也直接影响到商铺的价值，这一点很多人都没想到。建筑物的结构多种多样，理想的商业建筑结构为框架结构，或者大跨度的无柱类结构(如体育场馆)，这些结构的优点是：展示性能好，便于分隔、组合，利于布置和商品摆放。
技巧九：了解商铺的开发商
选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商往往拥有完善的开发流程，以及众多的合作伙伴，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。
技巧十：周边交通要便利
理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，周边拥有轨道交通、公交车站点，当然，停车场也是不可或缺的。
技巧十一：不忽略发展空间
投资商业物业要具有发展的眼光。有一些看似位置较偏的商铺，前期租金很低，商户难寻，似乎没啥“钱”途，不过你可别忘了，任何事情都可能发生变化。
技巧十二：把握投资时机有诀窍
从总体上说，经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。

合肥政务办公区俗称合肥市政务区，行政服务中心就在那个办公大楼里，在市府广场坐166路就能直接到政务办公大楼。经济开发区和政务区是两个不同的区，离的很近。