现在很多有房的人都会因为各种原因卖房，但是卖房和买房一样需要过户。卖房需要什么转让费？让壳牌济南站带你了解一下吧。
出售房屋所需的费用包括:
1.契税
首次购买90平方米以下的为1%；90-140平米按房价的1.5%缴纳；40平米以上按房价的3%缴纳，由买受人承担。
2.营业税
取得产权满五年的，免征；产权不超过五年的，按房价的5.5%支付，由卖方承担。
3.土地增值税
取得产权满五年的，免征；不满五年的，按房价的1%支付，卖方承担。
4.个人所得税
取得产权满五年的，免征；不满五年的，按房价的1%或原房屋价值与现房屋价值差额的20%支付。(房屋原值一般按最后一次契税计算)卖方承担。
5.房屋交易费
按照房屋建筑面积6元/平方米，双方各自承担。
6.房屋产权登记费
产权登记费80.00元。买方承诺。
7.房屋评估费
房屋评估费按评估金额的0.5%支付给买受人。
8.非普通住宅交易，不论取得产权未满五年，均按房价的5%缴纳契税，按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之一的印花税。房屋交易手续费按房价的1.9%缴纳，其余不变。
以上就是关于“卖房需要的过户费用包括哪些？”的相关介绍。贝壳济南站建议大家，如果要卖房子，大家要了解一下相关的政策制度，尤其是注意一下房屋买卖方面的过户费用，根据房屋的空间面积来进行费用的计算，保障好自己的个人利益。
本文来自手牵手我们一起走过投稿，不代表舒华文档立场，如若转载，请注明出处：https://www.chinashuhua.cn/24/632131.html
微信扫一扫 
