现在，所有的业主都申请抵押贷款来购买房产。至于房贷月供，一般有两种方式，即等额本息和平均本金。两种月供方式各有利弊。那么，一年后房贷可以改成平均资本吗？
一般来说，按揭还款一年后，还是有可能将之前的等额本息还款方式改为平均资本的还款方式。但一般贷款人需要提前还一部分钱，然后银行会和贷款人重新签订还款协议，让贷款人使用新的还款方式和还款期限。还款方式变更后，银行会重新计算贷款人的月还款额。
而等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。因为每月偿还的本金是固定的，因此需要偿还的利息就会越来越少。但是，这样的还款方式在还款初期的压力是非常大的。
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