贷款一百万买房，三十年还两百万。到底划算不划算？
今天，我们就聊一次。请忘记货币超发、通货膨胀等逻辑。你以前听过的。让我们穿透这一层表象，到达本质。
首先你要知道，钱是有价格的。穷人不敢借钱。有钱人只问钱的价格。5%左右的利率，像房贷，一下子能贷几千万。在有钱人眼里是特别便宜的钱。可以找几个有钱的亲戚朋友借一圈，以5%的利率借50万，30年还清，看看能不能借到。
显然没有人愿意借，因为稍微懂点理财的人都知道，5%的利率只比定期存款利率高一点点。我把钱存银行或者只是买点保本理财，基本上能拿回这么多利息。那为什么要冒险借钱给你呢？
有些帅的朋友可能会问，连普通人都觉得不划算。为什么银行这种聪明的机构愿意做这个业务？
首先，银行吸收的很大一部分存款，在当前利率下还不到吸收成本的1%，所以5%的房贷利率对银行来说还是有利可图的空。
其次，房贷是国家层面获取劳动者剩余价值的一种手段。如果房贷的利率过高，房子的销量就会下降，土地的销量和价格也会随时下降，地方财政的收入马上会锐减。这样的话就没有财力修地铁、高铁、公路等等这些大型基建这一套的连锁反应对于城市的发展是极为不利的。
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