客户通过贷款买房时，房地产开发商为了保护自身利益，一般会要求客户先交定金，贷款获批后再签正式合同。有人问，房贷交不出定金和首付怎么办？让我们来看看吧。
房贷如果不能用定金或者首付来还，主要看是不是因为自己的责任导致贷款批不下来。根据法律规定，一方未订立商品房担保借款合同，致使商品房买卖合同无法继续履行的，另一方可以请求解除合同并赔偿损失。
一般情况下，贷款批不下来，这笔首付款是可以退的，但定金不仅不能退，而且还要额外给对方支付一笔违约金。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。
本文来自无言温柔天然对象投稿，不代表舒华文档立场，如若转载，请注明出处：https://www.chinashuhua.cn/24/563158.html
微信扫一扫 支付宝扫一扫 贷款有两种方式等额本息或平均资本以16L车型为例等额本息按两年30%贷款正常首付计算，首付约63万元，月供4661元这样算下来，月供约176万元平均资金按两年30%贷款正常首付计算首付63万左右，第一个月4900。注意如果不采用0首付购车，那10万左右的车首付3成左右，剩余的7万贷款
现在很多人买房都会选择市区的一些二手房，但是要注意首付比例。很多人对此不太了解，那么二手房的首付比例是多少呢？下面我们来看看。一般情况下，如果借款人购买二手房，首付比例需要高于新房。大部分城市规定二手房首付与首套相关，普通房或非普通房。商业购买首套普通住房
公积金的本意是住房公积金。简单来说，其实可以看作是一种“储蓄”，只是用途是固定的，就是用于买房或者生活(比如交房租)。理论上，公积金用于买房首付是不存在问题的。但是，问题是，你怎么证明你提取的公积金是用于买房的首付，而不是做其他的事情(比如炒股或者其他的事情
