自住型商品房是商品房的一种，但是需要一定的条件才能购买，与普通商品房不同。那么自住型商品房政策有哪些内容呢？如何申请？我们再来仔细看看自住型商品房申请流程的相关新闻。
自住型商品房是商品房的一种，但是需要一定的条件才能购买，与普通商品房不同。那么自住型商品房政策有哪些内容呢？如何申请？我们再来仔细看看自住型商品房申请流程的相关新闻。
商品房自住政策有哪些内容:
现将有关具体事项通知如下:
1.本市户籍家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)和非本市户籍家庭，在购房之日前两年内连续缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
二、购房人必须在限购期内签订商品房买卖合同，证明其知晓并执行我市限购政策。《境内居民家庭成员申报表》应当如实填写。房地产开发企业、房地产经纪机构应当通过核对购房人户口本、结婚证等原始凭证，对购房人家庭成员申报表进行核实。
三。购房人向房地产交易登记部门申请房地产转移登记，应当提供下列补充申请材料:
(1)如买方为境内居民，提供家庭成员申报表、承诺书原件(附件2)、户口本原件、结婚证原件(或未婚证明等其他结婚证)。
(2)购买人为非本市户籍境内居民的，还需提供自购买之日起前两年在本市连续缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
(3)买受人为境外个人的，须提供在本市工作1年以上的证明，承诺在国内无其他住房，并书面声明购买自住型商品房；购买自住型商品住房的港澳台居民和华侨，须提供在本市工作、学习、生活的证明并承诺在境内无其他住房。
(4)购买人为非本地高级注册人才的，须提供广州市人力资源和社会保障局或广州市委组织部出具的有效证明。
房地产交易登记部门在**房地产转移登记时，发现购房人提供虚假信息骗取购房款的，不予**房屋登记，并将其行为通知相关贷款机构。
四。自本通知发布之日起，所有商品房交易均应按照本通知的规定进行，交易时间按以下标准确定:
(1)在市房产部门信息系统网络签订合同的，以网上签订购房合同时间为准；
(2)以非网签形式签订买卖合同的，以房地产交易登记部门的业务受理时间(含预收款和受理时间)为准；
(3)未纳入房管系统的新建商品房，以预售商品房合同在房地产交易登记部门备案或预先登记的时间为准。
了解了自住型商品房的政策后，下面介绍自住型商品房的申请流程。
商品房限购政策是政府出台的控制人们投资房地产的政策。北京楼市新政出台以来，国内多个城市开始出台商品房限购政策，以控制房价上涨。了解相关政策会对你有帮助。
申请自住型商品房分为以下两步:
1.报名吧。有购房意向的市民，可在不少于15天的公示期内，按照普通住宅要求提交相关材料；经济适用房和限价房轮候家庭，同时提交《城镇居民购买经济适用房限价商品住房申请备案通知书》和申请人身份证件。开发商向住建委网站申请自住型商品房预售许可或现房销售备案手续前，在住建委网站和销售网站公示不少于15天。
2、验证。住建委有关部门和开发商将对买家进行资格审查，公民提交材料后20个工作日内，将给出是否通过审查的结果，开发商将对申请家庭的材料进行初步审查。在现场申报的同时，也开始了资质验证，住建委市会同有关部门在20个工作日内，对购房家庭进行资格审核。审核后，公众如对审核结果有异议，也可在资质审核完成之日起10个工作日内持相关证明材料申请住建委复审，申请将在通过验证后完成。
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