做房奴有多难?整天不思饮食,晚上不想睡觉,已经是生活的常态了。同时,“一旦陷入房贷,深似海,钱包就成了过客”!为了尽快摆脱房奴的悲惨生活,越来越多的房奴开始选择提前还贷!这样既能快速走出苦海,又能降低房贷利息,绝对是一举两得!但是提前还贷是有要求的,不是轻易能做到的!在这里,小编想说,提前还贷并不容易,但以下五个“小技巧”会让你的成功率提高50%!
提前申请提前申请
一:注意申请事项。
提前还贷,首先你得确定银行是否允许这种操作。如果房贷合同已经明确规定禁止提前还贷,那你就不能继续了!其次,在确定可以提前还贷时,需要提前一周向贷款银行申请。只有申请通过,才能申请提前还款!
二:注意还款金额。
银行为了计算房贷,对提前还款的金额有限制,必须是1万元的整数倍。如果你的还贷金额达不到标准,自然就无法提前还贷。所以,你提前还贷的时候,最好是1万元的整数倍,以免给自己带来不必要的麻烦!
一年一次每年一次。
三:注意还贷次数。
提前还贷会增加银行的各种成本。正因如此,银行提前还贷的次数有限,一般一年只有一次机会。如果已经做了一次,那么当年就不能再提前还贷了!
四:注意还款时间。
有的银行规定,贷款还不满一年不允许提前还贷!如果你还款时间短,自然就无法提前还贷了!所以大家要注意珍惜这仅有的一次机会,最好一次多还房贷,这样就可以越还越少的房贷利息了!
违约违反合同
五:注意拖欠还贷。
首先,提前还贷本质上就是一种违约行为,就算不标为不良记录,也会被认定为“特殊行为”,这可就会给你带来负面影响了,甚至还会影响到你以后的贷款!
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