烂尾楼是消费者最怕的。这不仅损害了业主的利益，也损害了城市的形象。烂尾楼最让人担心的就是房贷问题。那么没还完的房子按揭怎么办？如何防止烂尾楼被买走？让我们找出答案。
不管是什么原因，只要借款人申请了房贷，已经贷款了，那么借款人就需要按时还房贷。因为购房者与开发商签订了期房协议，没有得到正常的履约，与银行无关。
但是，这并不意味着借款人只能独自吞下苦果。如遇此类事件，要保留好所有合同资料，与开发商、相关银行、保险公司协商。如果未完成的拍卖只是暂时的，开发商后期继续完成物业，该还的房贷还是要还的。
也可以由贷款银行与开发商沟通，如果未完成的业务是长期的。要看能否先停止购房合同，银行按揭合同也可以终止。
借款人甚至可以找当地媒体或其他相关部门支持，要么让银行继续注资，让开发商完成房地产项目，要么让另一家有资质的开发商接手，妥善完成房地产项目，继续履行之前签订的房地产合同。
借款人可以看开发商口碑或者选择大品牌开发商，一般过往建设项目口碑较好，意味着开发商品牌有实力，烂尾的可能性会很小。还要了解开发商既往开发过的楼盘。向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。
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