我们都知道购买房产需要缴纳相关税费,不同类型的房子需要缴纳不同的税费。比如需要缴纳的房产税,和五岁才需要缴纳的房产税是不一样的。那么,我们来看看唯一一套超过五年的房子应该交什么税?
一般来说,唯一五年以上的房子需要缴纳的税有:买方的契税,按评估价1-3%,90以下按面积1%,90-144按2%,144以上按3%;印花税,评估价格的万分之五;交易费,6元/平方米,双方分摊;许可证和交易登记的杂费。具体需要视实际情况而定。
此外,满五唯一的房子界定方式有:查看房子的契税**开具时间和查看房产证的登记时间。这两者任何一种都可以视为产权起始时间。只要满五年和名下唯一的房产基本上就能认定是满五唯一。
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