1、和房产价格成正比因为公共维修基金的缴纳费与房产价格成正比，所以契税和公共维修基金贵契税是国家征收的，有地税部门收取或者房产交易管理部门代收房屋维修基金是为全体业主服务的。
2、法律分析公共维修基金一般是按平方收费的，一套房子只交一次，一般多层约为20元每平方，高层4080元每平方不等暂按20元每平米计算，约为2580元契税跟面积和总价有关系，一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取，90。
3、法律分析以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税。
4、住宅契税和公共维修基金收费标准是多少？1首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是15%，首套房且是个人住房的，面积大于144平米的，按照购房总。
5、1 契税的计算公式为计税额*税率维修基金的计算公式为每平方米建筑面积成本价*比例*面积关于公共维修基金的收取方法，不同城市也不同的规定，比如说福州五城区住房维修基金标准为五城区带电梯小高层及高层，商品房。
6、是的，房子购买不满5年可以转卖，只是不满5年需要缴纳营业税，维修基金与契税倒是没什么影响，主要是缴纳营业税，按照房产交易惯例，这个费用是由卖家承担的。
7、契税和维修基金哪个贵 需要看住房性质，面积，以及买入住房套数来定契税 住房维修基金是2%， 70年土地使用权商品房买入， 契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上15%， 二套房90平米以下契税15%，90平米。
8、您问的是渭南市维修基金和契税怎么算吗维修基金2%到52%，契税15%渭南市规定，购房者需要按照购房款的2%到52%的比例向物业缴纳维修基金，是用来维护小区公共设施的契税缴纳标准是首次购房总房款的15%，就是用。
9、那么，新房契税和维修基金怎么算呢？买房缴纳契税需要注意什么？下面就让我们一起来了解了解新房契税和维修基金怎么算 按照我国相关规定对于新房的契税征收标准在3%5%的范围中，如果是首套房且面积是在90平米以下的，税率按1%。
10、购买非普通住房二套及以上住房，以及商业投资性房产或维修基金类均按照4%的税率征税法律依据中华人民共和国契税法 第一条 在中华人民共和国境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法。
11、契税是必须缴纳的，首套房的话，面积90平以下按1%缴纳，90到144平之间按15%缴纳，144平及以上按3%缴纳，二套房按照3%缴纳契税和维修基金哪个贵 需要看住房性质，面积，以及买入住房套数来定契税 住房维修基金是2%。
12、个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税根据住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法。
13、算一算你家装修要花多少钱契税和维修基金怎么算 契税1购买首套房，面积在90平以下，契税税率为1%2首套房面积超过90平，契税税率为15%3对于第二套改善性住房，房屋面积在90平以下，税率为1%490平。
14、维修基金各地标准不同，一般按车位总价的2%交法律依据中华人民共和国契税法第一条 在中华人民共和国境内转移土地房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税第二条 本法所称转移。
15、契税及物业维修基金计算如下契税按照成交价的35％的比例交纳，物业维修基金按购房款23%的比例交纳，或者参考总房价按当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳法律依据契税暂行条例第三条契税税率为35。
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