2因为考虑到变现难度，开发商把房子抵给债权方的时候，就已折价，比如八折，所以工抵房的价格是有空间的，低于市场价10－20％都有可能3而且很多工抵房有可能是 地段 不好 户型 不好的 毛坯 房，相比较其他地段。
以上是我介绍的工抵房可以买吗有哪些坑要注意工抵房有没有什么风险我们知道工抵房的好处仍然很多，它的价格比较便宜当然，所有事情的质量也是可靠的，但为了避免大家在购买时踩坑，我们向大家介绍了一些有关细节的问题。
工抵房实际受益人是施工队等乙方单位工抵房其实就是开发 商用房 子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜，先签订以房抵债的协议，再签订 房屋买卖合同 确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵。
3”工抵房“有市场需求，虽然”工抵房“的权属关系比较复杂，但是，价格便宜，对手头不宽裕的人来说，是获得房产的好机会之一买工抵房要注意，“工抵房”若是承建商债权人出售的，应先查看有没有备案，是否已获。
2工抵房可以买吗买要注意什么，工抵房rdquo在市场上需求大，工抵房的价格往往会有折扣，低于市场价格，现代人房贷车贷压力大，价格相对比较便宜的工抵房的出现在一定程度上缓解了年轻人的房贷压力，且工抵房在实质上。
工抵房其实就是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜，先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款如果施工方不要房子，那么还是先签订以房。
3工抵房的持有者的要求，工抵房由开发商抵押给施工单位，工抵房的持有者一般大多是项目的承建者，以卖出房子的资金来抵扣工程款项，工抵房虽然说价格上会比市面上的价格便宜，但我们在购买的时候，还是一定要清楚这个。
工抵房是开发商营销上的一种噱头，可以理解为“流量密码”当你听到工抵房时，自然认为工抵房比正常房源都会便宜，给你制造错觉，让你为之买单开发商想降价又不能直接降价，便以工抵房的名义推向市场，相当于变现降价。
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