不需要交钱，房屋实际面积与合同约定面积有3%以内的误差是正常的。根据相关法律规定，出卖人交付房屋的套内面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不一致的，合同有约定的，按照约定处理，没有约定或者约定不明确的。
合理买房时，提到的面积就是预测面积。政策允许测量面积和预测面积之间存在3%的差异。面积差的处理方式要在你的购房合同中注明。一般来说，如果你的平方米低于3%，要求加钱是合理的。反之，如果低于3%。
交房的时候一定要把这个05平米加起来补差价。如果超出规定限额，超出部分不需要补差价。很明显，05平米是在约定的范围内，你要补差价。
这个差价是应该支付的，因为合同签订时房子的面积是开发商自己测量的，没有房产局的权威测量验收，只是一个近似值。但是交房的房子面积是房产部门测量验收的，是能进房产证的数据，是和原件签的。
法律分析:房屋公摊面积增加，公摊面积需要补交时，如果没有超过3%，那么买受人必须补足房款。为避免公摊面积增加时补交房款，买受人应认真拟定购房合同。商品房的公摊面积是指整栋楼的产权人共有的整栋楼面积。
我觉得应该是3平米以上，因为你买房的时候签的合同里有这个条款。它的面积不固定，比如100平米。建成后可能是102平米。不要的话可以选择退钱，但是好像要扣一部分手续费。
如果发现买的房子实际面积大了0.2平方米，就要按规定交钱。房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比为3%的，含3%的房价款由买受人按约定价格补足。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
房子01平米以上多交钱合理吗？回答:你必须付更多的钱。3%是合理的，应该按照合同执行。如果是超时，不够的话不用还钱。
测量以实测为准。都是这样的。没什么不合理的。
合同面积以超过合同面积的3%为基数的，按合同单价乘以超出面积支付房价款。合同单价超过3%的，按面积的3%支付房价款。如果合同面积超过3%，超过7平米就不用交了。如果你的合同面积小于210平米，就不用交一部分，只计算你的合同面积。
这笔钱你给了谁，还是给了开发商？如果有，看房产证上说多少平米。如果真的比原来多了15平米，也是合理的。必须要付出代价，不吃亏。
多退少补。所有房地产都是这样。第一次去房地产公司开全款**的时候，也是我补的钱。当然，我也得到了退款。如果因为这个广场退房子，估计是退不了了，因为这些东西都写在合同里了。如果你把房子退了，你就得给别人赔钱。
交房时需要交钱，包括缴纳物业管理费、契税、公共维修基金取暖费等一些费用。交房时，一般需要预付一年的物业管理费。如果房子的实际面积和合同约定的面积不一样，你要多交契税和公用费用。
一般合同上写超过一定平米，房子就可以不要，或者协商赔偿。比如合同上写的100平米，实际可能有2平米的误差。2平米以上2平米以下的话，补钱或者退钱都可以。如果大于2平米或者小于2平米，说明房子有潜在的质量问题。
商品房面积差异的处理。购房者需要注意的是，如果按照套内建筑面积或者建筑面积计算价格，当事人应当在合同中明确合同约定面积与产权登记面积误差的处理方法。合同没有约定或者约定不明确的，面积误差比绝对值应按以下原则处理。
新交付房屋需要补交的费用1。按房价的3%缴纳维修基金，**房产证2。缴纳供暖、燃气、有线电视等开户费用。根据开发商的要求3。按室内建筑面积交纳三个月或半年的物业管理费。物业公司前期会收4。
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