是动利益业主的维修基金，不是全体。
合法权益得不到保障维修基金是指住宅楼房的公共部位及公用设施设备的维修养护费用，其他业主不签字合法权益得不到保障业主就是通过合法程序购得房屋，对房屋拥有所有权的人。
不可以的，除非业主本人委托某人签字才可以房屋维修基金使用范围 用于房屋保修期满后房屋主体结构公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程 房屋主体承重结构部分包括基础内外承重墙体柱梁楼板屋顶等公共。
还有就是物业公司是服务行业里公认的微利企业，一般有花头的物业公司只接非居住和商务楼来管理，都知道小区物业没有什么赚头，所以物业费里的钱平时小打小闹的维修可能还行，碰到这种大型维修是必要动用维修基金的。
电梯中大修才能动用维修基金，要看电梯达到大修标准没，如果达到了大修标准，不签名可能要被追责的电梯是全体业主的共有财产，物业只是代为管理。
假如高层说没堵到我家我不签字，低层住户什么感受第二，如果实在讲不通也无所谓，只要超过三分之二的业主同意，即使低层不同意也一样可以修，最终划拨维修基金不以个别业主签字不签字为准，而是以是否达到签字率为准。
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